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Buy-to-let-Änderungen 2016: Was Sie wissen müssen, kaufen-to-let Nachrichten kommen hart und schnell und waren nur auf halbem Weg durch das Jahr. Hier sind alle Änderungen, die bisher gemacht wurden, die sich auf diejenigen konzentrieren, die Mietwohnungen besitzen oder planen, den Buy-to-let-Markt zu betreten. Stempelaufgabe Anfang dieses Jahres gab die Regierung bekannt, dass es steigende Stempelsteuer für diejenigen, die Zweitwohnungen kaufen, einschließlich Buy-to-let Eigenschaften. Ab April dieses Jahres müssen die Vermieter einen Stempelsteuerzuschlag auf Buy-to-let Häuser von drei Prozentpunkten über den vorherigen Raten zahlen. Zum Beispiel, wenn Sie vor dem 1. April 2016 ein zweites Grundstück gekauft haben, hätten Sie für die ersten 12.000, 2 Prozent auf die nächsten 125.000 und 5 Prozent auf die restlichen 250.000, die als 15.000 ausgegeben werden, 0 Prozent Stempelsteuer bezahlt in Summe. Die neuen Raten betragen 3 Prozent, 5 Prozent und 8 Prozent, was den Betrag der an diesem Grundstück zu zahlenden Steuer auf 30.000 verdoppeln würde. Tragen und Tränen Nach den bisherigen Regeln, Vermieter durfte eine jährliche Zulage von ihren steuerpflichtigen Gewinnen für Verschleiß abziehen, unabhängig davon, was tatsächlich ausgegeben wurde. Jetzt müssen Sie Einzelstücke liefern, wenn Sie die Kosten von Ihrer Steuer abgezogen haben möchten. Hypothek Zins Steuer Erleichterung Eine weitere unpopuläre Maßnahme von George Osborne angekündigt wurde eine Änderung der Vermieter Steuererleichterung. Es bedeutet, dass Vermieter nur in der Lage sein werden, den Grundsatz der Steuer als Erleichterung zu verlangen, unabhängig davon, welche Steuerklasse sie unterkommen. Für diejenigen, die Grundsatz Steuersatz sowieso gibt es keine Änderung, aber so viele Vermieter fallen in höhere Steuer-Klammern könnte dies eine ernsthafte Auswirkungen auf ihr Einkommen haben. Im Moment können Vermieter einen Prozentsatz ihrer Hypothekarzinsen in Höhe des Prozentsatzes der Steuer, die sie zahlen, zurückfordern, so dass die, die die Grundzinssteuer zahlen, 20 Prozent der Hypothekarzinsen zurückfordern können, während die in der höchsten Steuerklasse können Rückgabe um 45 Prozent. Wenn diese Änderungen umgesetzt werden, wird die Grenze für die Menge Vermieter zurückfordern wird auf 20 Prozent für alle gesetzt werden. Die Änderung wird in über einen Zeitraum von vier Jahren gestoppt, beginnend im April nächsten Jahres. Jedoch, diejenigen, die einen Mieter haben oder einen Raum auf einer zufälligen Basis mieten möchten - zum Beispiel durch AirBnB - wird keine Steuer auf die ersten 7.500 ihres Einkommens stellen. Vor April war der Betrag seit 1997 bei 4.250 eingefroren worden. Hauspreise Nach dem Halifax Haus Preisindex sind die Hauspreise um 8,5 Prozent seit dem letzten Jahr, ab Juli 2016. Es gibt viele Spekulationen darüber, wie sich die Hauspreise ändern werden In Zukunft, aber was wir im Moment wissen, ist, dass der durchschnittliche Preis für den Kauf eines Hauses in Großbritannien ist jetzt 215.582, von 211.868 im ersten Quartal des Jahres. Während die Hauspreise weiter steigen, ist das jährliche Wachstum von 8,5 Prozent tatsächlich die langsamste Wachstumsrate seit dem dritten Quartal des Vorjahres. Kapitalertragsteuer Im Rahmen des Haushaltsplans 2016 kündigte der Kanzler eine Kürzung der Kapitalertragsteuer an. Aber dieser Schnitt wird nicht auf Vermieter angewendet werden. Der Grundsatz der Kapitalertragsteuer ist von 18 Prozent auf 10 Prozent gestiegen, während der höhere Satz von 28 Prozent auf 20 Prozent gesunken ist. Gewinne aus Vermögenswerten wie Aktien und Aktien werden nun diesen niedrigeren Steuersätzen unterliegen, aber das gilt auch nicht für Immobilien. Vermieter (und Hausbesitzer), die ihre Immobilien verkaufen, werden nun effektiv einem acht Prozent Zuschlag unterworfen, dass diejenigen, die andere Vermögenswerte verkaufen, nicht konfrontiert werden. Mit einem neuen Premierminister, der hereinkommt und ein neues Kabinett ernannt wird, was ändert sich in Kauf-zu-lassen Sie erwarten, als nächstes zu sehen Sagen Sie uns in den Kommentaren. Holen Sie sich mit maßgeschneiderten Vermieter Deckung Über 100.000 UK Vermieter Politik, eine 910 Kundenbewertung und Ansprüche von einem preisgekrönten Team behandelt. Schauen, um zu wechseln oder eine neue Politik zu starten Führen Sie eine schnelle Vermieter Versicherung Zitat heute. FBS. 8 anos Infinitas oportunidade Bnus da sorte de 77,7 Eine Menge von Äpfeln Bnus de depsito de 100 A FBS MÄRKTE INC no oferece servios financeiros a pessoas com residncia em Belize, nos EUA e nein Japo 2009-2017 FBS Markets Inc. 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O Forex eacute formado pelos bancos intervenientes nas negociaccedilotildees, que realizam diariamente operaccedilotildees de compra e venda de moedas. O Volumen diaacuterio de transacccedilotildees eacute überlegen a 3 bilhotildees de doacutelares e eine continuidade das negociaccedilotildees eacute mantida ininterruptamente ao longo dos cinco dias uacuteteis da semana. Quem desejar pode estudar pormenorizadamente o Material deste site e ficar ein conhecer o Forex por dentro, assim como aprender ein fazer dinheiro com ele. Eacute um erro dizer que o Forex eacute uma bolsa, uma vez que ele natildeo eacute tem um endereccedilo fiacutesico especiacutefico como, por exemplo, ein bolsa de Londres ou de Nova Iorque. Als operaccedilotildees de negociaccedilatildeo natildeo param, satildeo ininterruptas als 24 horas. Nele vocecirc pode comprar ou vender moeda ein qualquer hora do dia ou da noite. Als operaccedilotildees se efectuam com ein ajuda tun telefone e atraveacutes de um Software especial, wie chamadas ldquoplataformas de negociaccedilatildeordquo. Eacute precisamente nesta specialidade que estaacute ein grande vantagem para aqueles que pretendem ganhar dinheiro nein Forex: natildeo tecircm que sair de casa para negociar nein Forex e tudo o que precisam para trabalhar eacute de um computador com o respetivo Software instalado. Aviso de risco: ein negociao keine Forex signa que voc est consciente tun risco de possvel perda de seus fundos. Alerta de Risco Existe um elevado nvel de risco envolvido aquando da negociao de produtos alavancados tais como ForexCFDs. Voc no dever arriscar mais do que aquilo cuja perda poder suportar Mögliche que possa perder o montante total do saldo da sua conta. Voc no deve negociar ou investir, ein menos que compreenda completamente ein verdadeira extenso da sua exposio ao risco ou perda. 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